Просторен тристаен апартамент в центъра на София

***ПРОДАДЕНО***
КА5 Имоти предлага на вашето внимание тристаен (с опция за 4-стаен) апартамент в гр. София – Център на отлична локация – Бул. Мария Луиза и Ул. Цар Симеон. Във входа има основно ремонтиран асансъор! Сградата е масивно монолитно строителство от 60-те години с дебели 40 см. външни стени!
В сградата има видео наблюдение, както и в паркинга. Щранговете са подменени в целия вход.
Има мазе 20 кв.м. и 12 кв.м. таван, които не влизат в квадратурата от 98.60 кв.м. по нотариален акт.
Сградата отдава бивш портиерски апартамент под наем, както и клуб, който в момента не е отдаден, като по този начин генерира сума всеки месец и това спомага за поддръжката на сградата.

Паркиране:
В двора на сградата има паркинг (собственост на живущите – не е зона), който побира около 45 коли. Портите към него се отварят с чип. Апартамента ползва 2 паркоместа. В продължение на 3 години са събирани по 5 лв на паркомясто за асфалтиране на паркинга, като сумата е достигната и на следващото събрание се очаква да се започне ремонта. В паркинга има и канал за ремонт на коли.

Разпределение:
Дневна 23.4 кв.м. / Спалня-1 19 кв.м. / Спалня-2 14 кв.м. / Кухня 11 кв.м. / Баня с WC 4 кв.м. / Таваните са високи 2.90 см.

Преразпределение в 4-стаен:
Спалня-1 (вижте схемата при снимките) може да се обедини с мокрото помещение и да се направи дневна с кухненски бокс. Бившата кухня да стане на стая, дневната да стане на родителска стая с големи гардероби в началото преди трегера или детски кът и т.н.

Отопление:
Отоплението е на ток, но има топла вода. Парно може да се прокара от съседният вход в бъдеще, ако се реши на събрание.

Номер на офертата: 3359
За въпроси или оглед, от понеделник до неделя, позвънете на GSM: 0895 159 555 – Стефан Манов – КА5 Имоти или пуснете запитване посредством имейла в обявата.