Почти никой не прави разлика между цена на предлагане и цена на продаване – когато става дума за имоти това са две изключително различни неща! Определянето на правилната пазарна цена на недвижим имот НЕ става само на база на предлагане на аналогични имоти. Само професионалист може да прецени каква е правилната реална цена на база на своя опит през годините. Дори оценителите на недвижими имоти нямат необходимите знания и опит в сравнение с опитните брокери, които се занимават с посредничество при покупко-продажби на имоти. Това е така, защото оценителите оценяват на 95% имоти, които са им предложени от банките и на които предстои ипотека. Реално обаче повече от половината имоти се реализират на пазара като биват купувани от купувачи БЕЗ ипотечен кредит и дори без потребителски такъв.
