Складова база Якоруда – производствен и складов имот с отлична локация
КА5 Имоти предлага за продажба складова база в Якоруда, разположена на изхода на града, непосредствено до главния път Банско – Велинград и в близост до ЖП гара Якоруда.
Имотът представлява цялостен складово-производствен комплекс с площ на парцела 4 013 кв.м и обща застроена площ на сградите 1 690 кв.м. Базата включва просторни складови помещения, обособен цех за производство на пелети с технологично оборудване, работещ автомобилен кантар, канцелария и обширни открити площи за товаро-разтоварна и логистична дейност.
Съчетанието от съществуваща инфраструктура, функционални сгради и стратегическо местоположение прави имота подходящ за различни производствени, складови и търговски дейности.
Площи и характеристики на складовата база
Съгласно документите за собственост, имотът представлява урегулиран поземлен имот с площ от 4 013 кв.м, заедно с построените в него сгради:
- Основна складова сграда – 1 536 кв.м застроена площ. Изградена през 1982 г. с метална конструкция и тухлена зидария.
- Кантар с канцелария – 154 кв.м застроена площ. Сграда от метална конструкция и тухлена зидария, построена през 1982 г.
Общата застроена площ на двете сгради по нотариален акт е 1 690 кв.м.
Складовите и производствените помещения се отличават с високи тавани, просторни вътрешни пространства и големи входове, позволяващи обслужване на складови и стопански дейности.
Конструкцията и разпределението предоставят възможности за съхранение на строителни материали, дървесина, отоплителни продукти, машини, оборудване и разнообразни промишлени стоки.
Цех за производство на пелети
В складово-производствената база е обособен цех за производство на пелети, разполагащ със специализирано технологично оборудване и съоръжения за обработка на суровини.
Наличното оборудване е включено в продажбата на имота.
Производствените помещения могат да бъдат използвани за дейности, свързани с преработка на дървесина, производство на отоплителни материали или други стопански приложения, съобразно техническите характеристики на базата и изискванията за съответната дейност.
Наличието на цеха е допълнително предимство за предприятия от дървообработващия и производствения сектор, които търсят собствена база с вече изградена инфраструктура.
Работещ автомобилен кантар и обслужваща сграда
Съществено предимство на имота е наличието на работещ автомобилен кантар за претегляне на товарни автомобили и превозваните от тях товари.
Съоръжението е разположено в откритата част на базата и осигурява възможност за контрол на количествата при приемане и експедиция на стоки и материали.
Автомобилната везна е особено полезна при търговия с дървен материал, строителни и отоплителни материали, насипни товари и други продукти, за които измерването на теглото е част от ежедневната стопанска дейност.
Към кантара има обслужваща сграда с канцелария, подходяща за административна организация, документооборот и контрол на доставките.
Дворно пространство и товаро-разтоварна дейност
Складова база Якоруда разполага с обширно открито дворно пространство, значителна част от което е с твърда настилка.
Разположението на сградите осигурява свободни пространства за движение и маневриране на товарни автомобили, товаро-разтоварни операции и временно складиране на материали.
Дворът предоставя възможност за организиране на различни функционални зони – за приемане на доставки, складиране на открито, експедиция на готова продукция и обслужване на производствената дейност.
Наличието на големи покрити площи и открит двор позволява съчетаването на няколко взаимосвързани стопански дейности в рамките на един имот.
Местоположение – главен път Банско – Велинград
Едно от основните предимства на имота е неговото местоположение на изхода на гр. Якоруда, непосредствено до главния път Банско – Велинград.
Пътната артерия осигурява връзка с Банско, Разлог, Велинград и останалите населени места в региона.
Местоположението на складова база Якоруда съчетава удобен автомобилен достъп, близост до железопътната инфраструктура и възможност за обслужване на разнообразни производствени и логистични дейности.
В непосредствена близост се намира и ЖП гара Якоруда, което допълва транспортните предимства на местоположението.
Разположението на базата е подходящо за предприятия, които разчитат на редовни доставки, автомобилен транспорт, движение на товарни автомобили и дистрибуция на продукция.
Възможности за използване и инвестиционен потенциал
Благодарение на своите характеристики складовата база е подходяща за широк кръг стопански дейности:
- Складова и логистична база за регионална дистрибуция;
- Производство и складиране на пелети и отоплителни материали;
- Дървообработване и преработка на дървесина;
- Търговия на едро със строителни материали;
- Съхранение на машини, оборудване и промишлени стоки;
- Транспортна и товаро-разтоварна дейност;
- Комбиниране на производство, складиране и търговия;
- Инвестиция в промишлен недвижим имот с възможност за отдаване под наем.
Съществуващите сгради, производственото оборудване, автомобилният кантар и откритите площи предоставят възможности за адаптиране на базата към различни бизнес модели.
Складова база Якоруда представлява интересна възможност за инвеститори и компании, които търсят собствен промишлен имот с просторни складови площи, производствена инфраструктура и възможности за развитие.
За допълнителна информация, подробности относно имота и организиране на оглед се свържете с екипа на КА5 Имоти.
Разгледайте и останалите имоти за продажба на КА5 Имоти.
