КА5 Имоти представя извънградски имот в с. Церово, махала „Орешето“, община Своге — място за хора, които търсят тишина, природа и панорамни гледки, без да се отдалечават прекалено от София.
Имотът се състои от три съседни парцела, които се продават единствено заедно, с обща площ 2195 кв.м и цена 59 000 евро.
📍 Местоположение: с. Церово, махала „Орешето“, община Своге
📐 Обща площ: 2195 кв.м
💶 Цена: 55 000 €
Разпределение на площта:
• 871 кв.м – урбанизирана територия с двуетажна масивна къща
• 534 кв.м – урбанизирана територия с допълнителна постройка
• 790 кв.м – земеделска земя, горска ливада
В основния имот е разположена двуетажна масивна къща, построена през 1980 г., със застроена площ 50 кв.м и РЗП 100 кв.м.
На първия етаж са разположени две помещения, а на втория – три помещения и санитарен възел. Къщата е освободена от мебели и обзавеждане и се нуждае от ремонт, което дава възможност новият собственик да я преустрои според собствените си нужди и идеи.
Покривната конструкция е без течове. Имотът разполага със съществуваща партида за електрозахранване, а водоснабдяването е от изграден локален каптаж, използван от живеещите в района.
Едно от най-силните предимства на имота е неговото местоположение – сред зеленината на Искърското дефиле, с красиви гледки към река Искър, околните планини и езерото при ВЕЦ „Церово“.
Махала „Орешето“ се намира на десния бряг на река Искър. Достъпът преминава през масивния мост на с. Церово, а последният приблизително 1 км е по равен макадамов път, подходящ за високопроходим автомобил.
Разстоянието от София до с. Церово е приблизително 46 км, като селото се намира само на около 6 км след Своге.
Имот с потенциал както за вила и място за почивка, така и за постоянно живеене сред природата.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с КА5 Имоти.
