Къща за гости Якоруда – ресторант и 8 428 кв.м земя
КА5 Имоти предлага за продажба къща за гости в Якоруда с ресторант и кафе-аперитив, разположена върху просторен терен от 8 428 кв.м. Имотът се намира в непосредствена близост до църквата „Свети Георги“, само на около 1,5 км от центъра на града, в красива планинска местност между Рила и Западните Родопи.
Сградата е двуетажна, с разгъната застроена площ от 354 кв.м, и съчетава помещения за обществено хранене с възможности за туристическо настаняване. Местоположението, голямата площ на земята и съществуващата инфраструктура правят имота подходящ както за развитие на бизнес, така и за лично ползване.
Къща за гости в Якоруда – сграда и разпределение
Сградата е организирана на два етажа с различно предназначение.
Първият етаж включва ресторант с бар, предназначен за обслужване на посетители. Помещенията предоставят възможност за организиране на заведение, което да посреща както настанените гости, така и клиенти от Якоруда и околните населени места.
На втория етаж са разположени три самостоятелни стаи, подходящи за краткосрочно настаняване или лично ползване.
Сградата има характерна архитектура с каменни облицовки, скатен покрив с керемиди и открити пространства около фасадите. Тя се вписва естествено в околната среда и създава атмосфера, подходяща за планинска почивка.
Разпределението позволява съчетаване на настаняване и ресторантьорска дейност, както и използване на цялата сграда като просторна лична къща или вила.
Просторен терен от 8 428 кв.м сред природата
Едно от най-съществените предимства на имота е прилежащият терен с площ от 8 428 кв.м, който осигурява пространство, уединение и непосредствена близост до природата.
Около сградата са оформени открити площи, включително голяма бетонирана площадка, подходяща за разполагане на маси и чадъри през топлите месеци.
Това създава възможност за обособяване на лятна градина към ресторанта или кафе-аперитива. Близостта до града позволява заведението да бъде насочено не само към гостите, които използват стаите за настаняване, но и към други посетители.
Останалата част от имота предлага просторни открити пространства, заобиколени от зеленина и характерните за района планински пейзажи.
Местоположение – Якоруда, между Рила и Родопите
Град Якоруда се намира в област Благоевград, по горното течение на река Места, между планинските масиви на Рила и Западните Родопи.
Имотът е разположен в близост до църквата „Свети Георги“, на около 1,5 км от центъра на града.
Якоруда се намира приблизително на 30 км от Банско и 40 км от Велинград, което осигурява достъп до два от известните туристически центрове в Югозападна България.
Районът се отличава с обширни гори, планински гледки и възможности за разходки и активна почивка. Сред интересните места в околността е местността Трещеник, която е отправна точка за планински преходи в Рила.
Спокойната среда и близостта до природата са предимство за хората, които търсят отдих далеч от динамиката на големия град.
Възможности за бизнес или лично ползване
Имотът предлага няколко основни възможности за реализация.
Къща за гости: съществуващите помещения за настаняване могат да се използват за краткосрочни престои, планински почивки и туристически посещения.
Ресторант и кафе-аперитив: наличните помещения и външната бетонирана площадка позволяват организиране на ресторантьорска дейност с възможност за сезонно обслужване на открито.
Лична планинска къща: имотът може да бъде използван като целогодишно жилище, просторна семейна вила или място за почивка сред природата.
Конкретното използване за стопанска дейност следва да бъде съобразено с необходимите разрешителни, категоризация и действащите нормативни изисквания.
Защо този имот заслужава внимание?
Комбинацията от двуетажна сграда с ресторант, три самостоятелни стаи и близо 8,5 декара земя е основното предимство на това предложение.
Имотът дава възможност на бъдещия собственик да избере между лично ползване, туристическа дейност или съчетаване на различни функции.
За допълнителна информация и организиране на оглед се свържете с екипа на КА5 Имоти.
